2026-01-06 낙찰가 3억 232만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,752만원의 55.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 232만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.2% |
| 최저매각가 대비 | 123.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,001만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 광덕면 상사길 29 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (답) · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 4,752만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,529만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 70.18㎡ |
| 대지면적 | 1514㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 59만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 5,041만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 4,529만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1: 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 소재 "광덕2리 경로당" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대이며, 기호 3: 충청남도 아산시 신동 소재 "신동1리 마을회관" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 상업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 시가지주변 농경지대입니다. 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 평지로서 전 및 일부 단독주택 부지로 이용중이며, 기호 3: 사다리 평지로서 답으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호 1: 남서측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호 3: 서측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>이며 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분
말소기준권리는 2007-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-12-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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