2025타경4041 [1] 물건 사진

태평동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 태평동 340-1 5층503호 (2025타경4041 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 4,159만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 67.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,159만원
감정가 대비67.1%
최저매각가 대비137%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2억 1,300만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지대전광역시 중구 태평동 340-1 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,000만원
최저매각가격1억 7,640만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적76.11㎡
대지면적47.68㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일3억 6,000만원유찰
22026-06-24매각기일2억 5,200만원유찰
32026-07-29매각기일1억 7,640만원변경
42026-10-07매각기일1억 7,640만원매각
52026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘태평1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 2층 201호외 5개호로서, (사용승인 : 2022.11.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 이용상태 본건 기호 1-6 공히 아파트로 이용중임. 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서,주상복합용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,640만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,564만원입니다.
태평동 아파트 경매 2025타경4041 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 4,159만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 67.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,640만원보다 37% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,300만원로 낙찰가와 2,859만원 차이입니다.
2025타경4041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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