2024타경4294 [1] 물건 사진

박촌동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 장제로1025번길 29-5, 2동 2층303호 (박촌동,성원예가) (2024타경4294 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-07 낙찰가 1억 390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 58.7%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 390만원
감정가 대비58.7%
최저매각가 대비119.8%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 380만원
매각일2026-08-07

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 장제로1025번길 29-5, 2동 2층303호 (박촌동,성원예가)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격8,673만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적86.67㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일1억 7,700만원유찰
22026-07-08매각기일1억 2,390만원유찰
32026-08-07매각기일8,673만원매각
42026-08-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 내 2층 303호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 단지형다세대주택임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3일 필단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,673만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 86.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 675만원입니다.
박촌동 다세대 경매 2024타경4294 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 58.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,673만원보다 19.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 380만원로 낙찰가와 10만원 차이입니다.
2024타경4294 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

계양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기