1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "소양초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 내 2층 303호로서,
외 벽 : 타일붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태 단지형다세대주택임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 3일 필단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,673만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 86.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 675만원입니다.
박촌동 다세대 경매 2024타경4294 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 58.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,673만원보다 19.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 380만원로 낙찰가와 10만원 차이입니다.
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