아파트 경매 — 경기도 파주시 금촌동 424-9 경신아파트 102동 4층402호 (2026타경60439 [1] 고양지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ‘경의중앙선-금촌역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 ‘경의중앙선-금촌역’이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상19층 건물 내 102동 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 발코니 등)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽 도로와 연계가 원활함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 공히 도시지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(121호선(09.2.25))(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경60439 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 1억 4,300만원의 10%인 약 1,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-11 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경60439 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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