상가,오피스텔,근린 경매 2026타경50586 [1] 순천지원전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1066-2 3층301호

물건 개요

소재지전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1066-2 3층301호
감정가7억 6,500만원
최저매각가격7억 6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적313.23
대지면적1562.36
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일7억 6,500만원예정
22026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 '동백초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 각종 점포, 단독주택, 아파트단지, 관공서 등이 소재하는 노 선 상가지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전 반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물중 제301호, 302, 303호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 일부 타일 붙임 등, 바닥 : 타일 붙임 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 5-6미터 내 외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경50586 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.