| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로7길 86, 제3층 제304호 (화곡동, 천우네오젠아파트 9차) |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 7,014만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 23㎡ |
| 대지면적 | 7.38㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 8,768만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 7,014만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서 측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역이며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선 및 5호선 "까치산역" 이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. 건물의 구조 대상물건은 "집합건축물대장" 상 사용승인일은 2009.09.04.자 이며, 9층 건물 내 제3층제304호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등. 내 부: - 창 호: 샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 오피스텔로 이용(후첨 : 내부구조도" 참조)중임. 설비내역 대상물건은 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상건물의 토지는 세장형으로서 주상용의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상건물의 남측으로 강서로7길 및 서측으로 곰달래로20길 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 토지이용계획확인서 상에 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지
말소기준권리는 2020-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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