2025타경42009 [1] 물건 사진

금광면 임야 경매 — 경기도 안성시 금광면 삼흥리 산8-1 (2025타경42009 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 금광면 삼흥리 산8-1
용도임야 · 토지
감정가2억 620만원
최저매각가격2억 620만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적7235㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일2억 620만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 금광면 삼흥리 소재 ""안성베네스트GC"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 남측 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 경사지로서, 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 현황 ""맹지""이나, 지적도 상 남측으로 타인(삼성물산주식회사)소유의 도로(산8-2번지, 산8-3번지, 본건 남측 약 30~40미터 지점을 통과하는 왕복2차선 도로의 일부)에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상입니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 620만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 620만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7235㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2025타경42009 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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