2025-12-23 낙찰가 3억 150만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,800만원의 67.3%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.3% |
| 최저매각가 대비 | 137.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,880만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 석천로 397, 7층 202-705호 (삼정동, 부천테크노파크쌍용3차 첨단제조) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,952만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 166.3㎡ |
| 대지면적 | 60.96㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 1,952만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ‘삼정초등학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 고속도로 주변의 공장 밀집 지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(석촌로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남측 약1.9키로 지점에 전철역(부천시청역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 7층 202-705호로서 ○외부마감: 글라스울(건물 전면부) 및 몰탈위 페인팅(후면부) 마감 ○내부마감: 벽(페인팅), 천정(우레탄뿜칠),바닥(에폭시) 마감 ○외부창호: 알미늄 새시,방화문 이용상태 ○ 아파트형공장(대원하이텍) 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 단지내 도로와 접하며 단지 외곽으로는 중로 등의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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