2026-03-03 낙찰가 4억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,000만원의 85.8%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 7,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 85.8% |
| 최저매각가 대비 | 122.6% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 7,150만원 |
| 매각일 | 2026-03-03 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 금강로 503, 611동 6층601호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 110.72㎡ |
| 대지면적 | 4609㎡ |
| 준공연도 | 21년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 남측 인근, 이마트 북서측 인근에 위치 한 구서동롯데캐슬골드 611동 6층 601호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 도로변 점포 로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 교통상황 차량접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 6층 601호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리에 유사한 부정형의 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 약 15미터 도로, 남측으로 약 20미터 도로로 차량출입함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 일반도로(2016-10-18)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교
말소기준권리는 2019-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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