2025-12-16 낙찰가 1,556만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 181만원의 15.3%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,556만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 15.3% |
| 최저매각가 대비 | 129.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1,350만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 북면 양곡리 산39 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 1억 181만원 |
| 최저매각가격 | 1,198만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 57521㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 181만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-27 | 매각기일 | 7,127만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-08 | 매각기일 | 4,989만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-26 | 매각기일 | 3,492만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-30 | 매각기일 | 2,445만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1,711만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1,198만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 양곡리 소재 "에스원인재개발원" 남측 인근에 위 치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 내부 임도를 통해 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 급경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 현황 약 폭 3M 정도의 임도를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임. 제시목록 외의 물건 본건 항공사진상 ‘분묘1기’가 목측됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 광범위한 자연림 상태의 임야로 항공사진상 ‘분묘1기’가 목측되나 내부 통행료의 부재 및 수목 등으로 인하여 분묘 등의 소재 여부에 대하여 확인하지 못하였 으며, 또한
말소기준권리는 2024-11-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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