2025-10-13 낙찰가 16억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 26억 5,207만원의 61.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.1% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 선소로 47 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 26억 5,207만원 |
| 최저매각가격 | 14억 8,516만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 862.04㎡ |
| 대지면적 | 446.4㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 매각기일 | 26억 5,207만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 18억 5,645만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 14억 8,516만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 일반음식점(식당 등), 유흥주점, 숙박시설 등으로 형성된 번화한 상가지대이고, 북동측 일대는 대규모아파트단지로 형성된 주거지대, 북서측 인근으로는 관공서(소방서,여수시법원, 시청 등)가 자리하고 있음. 교통상황 본건은 광대로변에 위치하여 제반차량 출입 가능하고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 상업용(근린생활시설 등)으로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 광대로한면. 북측으로 소로한면의 2면 도로에 접한 토지임. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구(중앙지구), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브지붕 및 내화판넬지붕 3층건으로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅, 판넬잇기, 강화유리 등 내벽 : 인테리어마감, 각종 내장용 타일, 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시
말소기준권리는 2021-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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