1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1, 기호11~15 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '도로 등'임. 기호2 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '공장 건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호2 공장용지는 본건 기호1, 기호11~15를 포함한 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-법원14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)), 본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7억 7,729만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,241만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
법원읍 공장 경매 2025타경64136 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 77억 7,286만원의 10%인 약 7억 7,729만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.