1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""신내역"" 북측 인근에 위치하며, 본건까지 차량
출입이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
교통상황 본건 주위는 아파트형공장 및 근린생활시설이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건(사용승인일:2020.05.29)내 제비-712호로서,
외벽 : 석재붙임 등,
내벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등,
바닥 : 타일깔기 마감,
창호 : 샷시창호 마감 임.
이용상태 지식산업센터로 이용중임.
설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 지식산업센터 등 건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터, 10미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(신내3),대로3류(폭 25m~30m)(저촉),가축사육제한구역
(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국민임대주택단지예정지구<국민
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,166만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
문화집회시설 경매 2025타경12738 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,000만원의 10%인 약 6,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.