2024타경106415 [1] 물건 사진

법수면 묘지 경매 — 경상남도 함안군 법수면 윤외리 954 (2024타경106415 [1] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 함안군 법수면 윤외리 954
용도묘지 · 토지
감정가5,141만원
최저매각가격423만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-11-05
진행상태연기
대지면적3408㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-27매각기일5,141만원유찰
102026-09-28대금지급기한-기한후납부
112026-11-05매각기일423만원변경
22026-01-15매각기일3,599만원유찰
32026-02-26매각기일2,519만원유찰
42026-04-02매각기일1,763만원유찰
52026-05-07매각기일1,234만원유찰
62026-06-11매각기일864만원유찰
72026-07-16매각기일605만원유찰
82026-08-20매각기일423만원매각
92026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호1)토지는 경상남도 함안군 법수면 윤외리소재 윤산동회관 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 지상에 분묘 소재하며, 일부 임야화 되어있는 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2020-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,141만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 423만원, 감정가의 8% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3408㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2024타경106415 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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