1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재""초당초등학교""동측 인근에 위치하고 있으
며,주위는 단독주택,교육시설(유치원),사찰,나지,농경지,공원,임야 등이 소재하고
있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 용인경전철(에버라인)""초당
역""이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 -기호(2)는 남동측 등으로 구거와 접하며 건물이 소재하는 부분 등으로는 옹벽 및
담장이 되어 있는 고지이며 그 외는 저지로서 다리와 연결되는 진입부분,주차공
간,일부는 전의 형태인 사다리형의 토지로서 단독주택용 건부지 등으로 이용중임.
-기호(3)은 부정형의 완경사인 토지로서 포장된 도로로 이용중임.
인접 도로상태 -기호(2)는 다리를 통하여 남동측의 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.
-기호(3)은 완경사인 포장된 세로의 일부로서 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2),(3):
도시지역,보전녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 386만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,359만원입니다.
중동 단독주택 경매 2024타경88756 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-31 4억 7,011만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 386만원의 77.9%이고, 마지막 최저매각가격 4억 2,270만원보다 11.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경88756 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.