1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북동측 인근에 소재한 2차푸르지오시티 7층 737호이며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 정부세종청사 근린공원, 호수공원 등으로 이루어진 중심상업지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 7층 737호 (사용승인일자: 2014.8.19) 외벽: 복합판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며, 상업용 및 오리스텔용 건물의 부지임.
인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
161만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,129만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,366만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
오피스텔 경매 2025타경503341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,613만원의 10%인 약 161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,129만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,613만원, 감정가의 17% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,366만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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