2026-07-28 낙찰가 9,590만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,400만원의 39.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,590만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층603호 (덕포동,대동레미안화승빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,369만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.82㎡ |
| 대지면적 | 112.17㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-16 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 변경 |
| 2 | 2024-12-03 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 7,080만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 1,956만원 | 변경 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 1,956만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-28 | 매각기일 | 8,369만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임. 건물의 구조 기호(1)-(31) : 대동레미안화승빌 31개호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 기호(1)-(21) : 도시형생활주택-원룸형으로 이용중임. 기호(22)-(31) : 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함
리치고 경매 분석도에서 2023타경105977 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.