2026-07-02 낙찰가 2억 5,273만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 600만원의 62.2%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,273만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.2% |
| 최저매각가 대비 | 127% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,396만원 |
| 매각일 | 2026-07-02 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 주부토로 236, 6층씨동609호 (갈산동,인천테크노밸리유1센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,894만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 96.48㎡ |
| 대지면적 | 24.03㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 8,420만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 9,894만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 업무시설, 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "갈산역"이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상23층 건 내 제6층 제씨610호, 제6층 제씨609호로서, (사용승인일 : 2021.12.15) 외벽 : 강화유리 복합판넬 마감, 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 공장(JC Plasma inc)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터)외 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 20미터, 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(202
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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