2026-03-30 낙찰가 4억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,545만원의 72.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.7% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-30 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 구성동 92-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 5억 6,545만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,581만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1253㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 5억 6,545만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 3억 9,581만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 '구룡마을' 북동측 인근 내지는 같은 동 소재 '천안노인 전문요양원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전답 및 임야, 소규모 공장, 병원 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임. 교통상황 본건은 동측으로 소로에 접하여 차량접근 등 용이하며, 인접도로(정골2길)변으로 노선버스정류장 등이 소재함. 형태 및 이용상태 기호 1,2 토지 전체적으로 사다리 유사형이며, 남하향의 완만한 경사지를 평탄 조성한 토지로, 현황 농경지(전)로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 동측으로 너비 약 8m의 소로에 접하며 도로관리 상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-604)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 아래와 같은 비닐하우스 창고, 컨테이너 창고, 농업용 휴계시설 등 소재함(후첨 지적도 참조 하시기 바라며, 대체로 해체 및 이동이 용이하여 평가에서 제외함). ㉠ 비닐하우스 천막 지붕 창고 12*5=60㎡ ㉡ 컨테이너 창고 6*
말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-11-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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