2025-10-27 낙찰가 6억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,731만원의 74%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 안산동 726-18 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 3,731만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,612만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 263.75㎡ |
| 대지면적 | 245.2㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 8억 3,731만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 5억 8,612만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 안산동 소재 '안산중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지이고 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 절대보호구역(안산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 드라이비트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감,
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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