1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '교통안전공단 주례검사소' 북서측 인근에 위치하며 주위는 중/소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 1) 형태 및 이용상황 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접도로상태 북측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2015-04-08), 산업시설구역(2021-03-10), 토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과, 공업지역660㎡초과, 녹지지역 100㎡초과에 한함) 임.
건물의 구조 및 현상 1) 구조 및 현상 기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로, (사용승인일 : 2006.01.03.) 골 조 : H-Beam 450 × 200㎜ 벽 체 : 하부 조적 1미터, 상부 판넬잇기 마감. 창 호 : 하이샷
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 26억 2,495만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 3,747만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 619.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,401만원입니다.
학장동 공장 경매 2025타경101957 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 18억 4,170만원에 매각됐습니다. 감정가 26억 2,495만원의 70.2%이고, 마지막 최저매각가격 18억 3,747만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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