2025-12-02 낙찰가 4억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,000만원의 57%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57% |
| 최저매각가 대비 | 116.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 1,007만원 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 9층 901호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,710만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 196.08㎡ |
| 대지면적 | 42.08㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 7억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5억 5,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3억 8,710만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 8,710만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방검찰청 천안지청" 남측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 상업시설 등이 밀집한 상업지대 내에 소재하며, 주변으로 아파트단지 및 관공서 등이 입지하여 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 양호시됨. 교통상황 본건 집합건물 지하에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층으로 (사용승인일: 2017.06.05) 외벽 : 석재 붙임 및 강화 유리 등 내벽 : 인테리어, 페인팅 및 타일 등 바닥 : 타일 등. 창호 : 샤시창호. 이용상태 본건은 "학원"으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서 "상업용"으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 왕복6차선 시내간선도로, 동측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨. 토지이용계획 및 제한상태 도
말소기준권리는 2019-10-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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