근린시설 경매 — 경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 2층203호 (2025타경491 [1] 고양지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""은행초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 기호1: 철근콘크리트구조 평지붕 23층 중 2층 203호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 인테리어 마감 등입니다. 기호2: 철근콘크리트구조 평지붕 23층 중 2층 204호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 인테리어 마감 등입니다. 이용상태 건축물대장상 각각 제1종근생(의원)으로서 현장 조사 결과 공실인 것으로 조사되었습니다. 설비내역 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형의 토지로서, 현황 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북동측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터, 40미터 및 10미터의 도로

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 5억 5,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,326만원, 감정가의 24% 수준입니다.

근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 37.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,927만원입니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

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