| 소재지 | 부산광역시 동래구 중앙대로 1453, 1층상가105호 (온천동,온천동 유림노르웨이숲) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,435만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 38.87㎡ |
| 대지면적 | 5.41㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 2,050만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 5,435만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철1호선 "명륜역" 북측에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역"이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상40층건내 1층 상가105호로서 (사용승인: 2018.01.22) - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 바닥 : 타일 마감 등 - 창호 : 강화유리 창호임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대한면 및 북동 및 북서측으로 세로(가)와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-10)(접 합), 가로구역별 최고높이
말소기준권리는 2023-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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