1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 소재 ""백운역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 ""백운역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 건물내 제11층 제1106호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창임.
이용상태 ""아파트""로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 10필지 일단지의 부정형 토지로서, ""아파트"" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 산곡동 307: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
산곡동 369-463, 산곡동 390-1, 산곡동 505, 산곡동 5
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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