1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 도기동 소재 ""도기동산성"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지,
임야 등으로 이루어진 시가지주변 농경지대로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 마을에 노선버스 정류장이 소재하나, 일반 대중교통
이용편은 불편함.
형태 및 이용상태 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로 현황 '전'이며, 인접 도로와는 대체로 평탄하고,
동측 인접지보다는 고지임.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로(도기동 561-3 구거)에 접하나, 도로 남측 부분이
막힌 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(도기동
산성, 국가지정문화재 보호구역 경계로부터 500m 이내), 성장관리권역.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계
미 상.
②기 타
본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용
상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바랍니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,933만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 453만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 545㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 91만원입니다.
도기동 전 경매 2025타경41808 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-23 1억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,933만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 1억 453만원보다 15.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 568만원로 낙찰가와 1,532만원 차이입니다.
2025타경41808 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.