1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""성지초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 대형마트,
오피스텔, 공장, 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로
서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 인천
1호선 ""작전역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제에이동 제10층 제1005호로서
(사용승인일: 2018.11.16.),
외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 오피스텔임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 방범용 cctv, 화재경보설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 건물 북측으로 노폭 약25미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있
음.
토지이용계획 및 제한상
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,201만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,051만원입니다.
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