2025타경511166 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 11층1104호 (2025타경511166 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-03-19 낙찰가 1억 4,372만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 76%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,372만원
감정가 대비76%
최저매각가 대비108.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,230만원
매각일2026-03-19

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 11층1104호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 8,900만원
최저매각가격1억 3,230만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.78㎡
대지면적8.23㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일1억 8,900만원유찰
22026-03-19매각기일1억 3,230만원매각
32026-03-26매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 로폭 약6M, 8M 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,081만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경511166 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-19 1억 4,372만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,900만원의 76%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,230만원보다 8.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,230만원로 낙찰가와 1,142만원 차이입니다.
2025타경511166 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기