2026-07-02 낙찰가 6억 9,600만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 2,653만원의 56.7%, 응찰자 10명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 9,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.7% |
| 최저매각가 대비 | 165.4% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,600만원 |
| 매각일 | 2026-07-02 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 중앙대로1778번길 36 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 2,653만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,070만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 736.19㎡ |
| 대지면적 | 245.3㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 매각기일 | 12억 2,653만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 8억 5,857만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 6억 100만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각기일 | 4억 2,070만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-02 | 매각기일 | 4억 2,070만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '금정구청' 동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근 및 근거리에 버스정류장 및 부산지하철1호선 구서역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 약 10미터, 북동측으로 6미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역) 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로서, (사용승인일 : 1994.04.19.) 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 내부 인테리어 마감, 창호 : 페어글래스창, 샷시 이중창 등
말소기준권리는 2020-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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