1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 비아동 비아동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업용 등으로 이루어짐.
교통상황 인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호 2, 3, 비아동 671-1 및 146번지가 경계구분없이 일단지이며, 유치원 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 2: 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 기호 3: 남측 및 서측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 2, 3, 비아동 671-1 및 146번지가 경계구분없이 일단지이며, 유치원 등으로 이용중임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와모양 강판지붕 2층 (사용승인일: 2008.5.19)
이용상태 유치원
설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 판넬 및 조적조 판넬지붕 단층, 보일러실 1식 (약 3m x 1.5m) 제시외 건물 ㄴ: 판넬 및 조적조, 판넬 및 기와모양
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경34537 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,169만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,665만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
노유자시설 경매 2025타경34537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 1,694만원의 10%인 약 1억 3,169만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.