2025타경56790 [1] 물건 사진

파장동 다세대 경매 — 경기도 수원시 장안구 파장동 386-4 지하층002호 (2025타경56790 [1] 수원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,710만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 수원시 장안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 장안구 파장동 386-4 지하층002호
용도다세대 · 주거시설
감정가5,300만원
최저매각가격3,710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적36.45㎡
대지면적31.75㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-13매각기일5,300만원유찰
22026-04-14매각기일3,710만원예정
32026-04-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 토지의 형상 및 이용상태 - 인접 도로상태등 - 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2025-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 481만원입니다.
2025타경56790 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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