2025타경509485 [1] 물건 사진

길상면 답 경매 — 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9 (2025타경509485 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-04 낙찰가 1억 2,146만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,309만원의 57%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,146만원
감정가 대비57%
최저매각가 대비116.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 1,900만원
매각일2026-09-04

인천 강화군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9
용도답 · 토지
감정가2억 1,309만원
최저매각가격1억 441만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2130.9㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일2억 1,309만원유찰
22026-08-03매각기일1억 4,916만원유찰
32026-09-04매각기일1억 441만원매각
42026-09-11매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 ""초지리삼거리"" 북서측 인근에 소재하는 경지정리지대 내에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리농경지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 현황 ""농경지""로 이용중임. 인접 도로상태 동측 및 남측으로 각 폭4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적_강화외성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-26에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,309만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 441만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2130.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
길상면 답 경매 2025타경509485 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-04 1억 2,146만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,309만원의 57%이고, 마지막 최저매각가격 1억 441만원보다 16.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,900만원로 낙찰가와 246만원 차이입니다.
2025타경509485 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-26에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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