화룡동 근린시설 경매 — 경상북도 영천시 화룡동 444-2 (2025타경7820 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 2,766만원(감정가의 70%)였습니다.

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 화룡동 444-2
용도근린시설 (단독주택, 답, 대지, 전) · 업무상업시설
감정가8억 9,666만원
최저매각가격6억 2,766만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적159.83㎡
대지면적3835㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-12매각기일8억 9,666만원유찰
22026-01-08매각기일6억 2,766만원예정
32026-01-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화룡동 소재 ""영천시민운동장"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 은 농경지 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 남동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서 현황 일부 ""도로"", 일부 건부지로 이용중임. 기호(2): 남동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서 현황 ""과수원""이며, 일부 ""도로""로 이용중임. 기호(3): 남동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 법당 등 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북서측 일부에 폭 약 3M 포장도로 개설되어 있음. 기호(2): 본건 서측 일부가 폭 약 4M 비포장도로이며, 남서측으로 폭 약 4M 도로와 접 합. 기호(4): 본건 남서측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합. 토지이용계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 9,666만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,766만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 159.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,855만원입니다.
2025타경7820 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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