1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 다세대주택 등 주거용부동산이 혼재하는 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 부평시장역이 위치하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샤시 창호 등
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급.배수시설. 화재경보가, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 아파트 부지임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,876만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 878만원입니다.
부평동 아파트 경매 2024타경539813 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-12 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 39.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,876만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,325만원로 낙찰가와 175만원 차이입니다.
2024타경539813 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.