근린 경매 2025타경21496 [1] 통영지원경상남도 거제시 아주동 890 숲속의아침 105동 지하1층 비101호

물건 개요

소재지경상남도 거제시 아주동 890 숲속의아침 105동 지하1층 비101호
감정가1억 300만원
최저매각가격2,473만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적134.5
대지면적798.3
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일1억 300만원유찰
22026-03-16매각기일7,210만원유찰
32026-04-20매각기일5,047만원유찰
42026-06-01매각기일3,533만원유찰
52026-08-10매각기일2,473만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동에 소재하는 ""숲속의아침"" 아파트 제상가동 제지하층 제비101호 및 제비102호로서, 부근은 주택 및 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1~지상2층 건물내 제지하1층 제비101호, 제비102호로서, [사용승인일:2005.02.25] 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감 임. 이용상태 기호(1,2)는 근린생활시설(현'공실')로 이용중임. 설비내역 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 일단의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄한 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 폭 약8~10m의 포장도로와 접하며, 제반 진출입 상태 및 옥내·외 주차시설은 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합)

리치고 경매 분석

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