2026-04-22 낙찰가 6,210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 45%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,210만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45% |
| 최저매각가 대비 | 131.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4,756만원 |
| 매각일 | 2026-04-22 |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 337-19 1동 5층 501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,733만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.32㎡ |
| 대지면적 | 14.95㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 9,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 6,762만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각기일 | 4,733만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '수주도서관' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서 - 외벽 : 외장벽돌, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역 임. 공부와의 차이 후첨 내부구조도 및 사진용지와 같이 베란다 내 새시조 차양 제시외물건이 소재하며, 다세대주택의 종물 등으로 다세대주택 부분에 포함하여 평가하였음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상
말소기준권리는 2025-02-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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