1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 원제리 소재 통칭 "원산동마을" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ‘과수원' 입니다.
인접 도로상태 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 공부상 지목 ‘답’ 이나, 현황 ‘과수원’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계:미상입니다. (2)기타:없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,718만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
자주 묻는 질문
금호읍 답 경매 2025타경9003 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,185만원의 10%인 약 2,718만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,185만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,185만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2589㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
2025타경9003 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.