| 소재지 | 부산광역시 금정구 산성로 436 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 하천) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 73억 819만원 |
| 최저매각가격 | 35억 8,102만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 498.93㎡ |
| 대지면적 | 2844㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 73억 819만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 51억 1,574만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 51억 1,574만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-02 | 매각기일 | 35억 8,102만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1)-(6)은 부산광역시 금정구 금성동 소재 "금성동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건 일련번호(1)(2)(3)은 차량 접근 가능한 하며 전반적인 교통사정은 보통임. 일련번호(5)(6)은 차량 접근이 불가능하며 전반적인 교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 일련번호(1)(2)(3) : 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로 상업용으로 이용중임. 일련번호(5) : 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 하천등으로 이용중임. 일련번호(6) : 인접지 대비 완경사지의 부정형 토지로 하천등으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1)(2)(3) : 북동측 폭 약 10-12미터의 포장도로에 점함. 일련번호(5) : 맹지임. 일련번호(6) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 농지법 제8조 적용농지임. 일련번호(2) 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 역사문화환경보존지역<부산광역시지
말소기준권리는 2021-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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