2024타경122428 [1] 물건 사진

산성동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 당디로 45, 109동 1층103호 (산성동,우성아파트) (2024타경122428 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 2억 899만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 74.1%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 899만원
감정가 대비74.1%
최저매각가 대비105.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-10

대전 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 중구 당디로 45, 109동 1층103호 (산성동,우성아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,200만원
최저매각가격1억 9,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적127.22㎡
대지면적84㎡
준공연도38년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-07매각기일2억 8,200만원유찰
102026-07-02매각기일1,138만원변경
112026-08-06매각기일2억 8,200만원유찰
122026-09-10매각기일1억 9,740만원매각
132026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-10-23대금지급기한-납부
22025-09-11매각기일1억 9,740만원유찰
32025-11-06매각기일1억 3,818만원유찰
42025-12-11매각기일9,673만원유찰
52026-01-13매각기일6,771만원유찰
62026-02-19매각기일4,740만원유찰
72026-03-26매각기일3,318만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "문성초등학교" 동측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 공동주택(아파트)으로서, 주위일원은 학교, 아파트, 다세대 및 단독주택, 로변상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 철도주변 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. ·창호 : 샷시이중창호 임. 이용상태 우성아파트 제109동 제1층 제103호 로 이용중임. 설비내역 위생설비, 승강기, 급배수설비, 소방설비(화재경보기, 소화전 등), 난방설비, 도시가스 주차장 및 기타 부대설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 사다리형으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형으로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형으

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,200만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 733만원입니다.
산성동 아파트 경매 2024타경122428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 2억 899만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 74.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,740만원보다 5.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경122428 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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