2026-02-23 낙찰가 2,744만원에 매각됐습니다. 감정가 6,597만원의 41.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,744만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.6% |
| 최저매각가 대비 | 121.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,374만원 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 750 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 6,597만원 |
| 최저매각가격 | 2,263만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1064㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 6,597만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 4,618만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-29 | 매각기일 | 3,233만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각기일 | 2,263만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2,263만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 소재 '봉암마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건은 맹지로 인접토지 이용하여 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형이며 북측 하향 경사지를 평탄조성한 토지로 전 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 맹지이며, 북측의 제방도로로 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인접 토지 이용하여 출입가능하고, 인근 제방도로 관리상태는 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2023-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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