| 소재지 | 인천광역시 계양구 장기동 145-7 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,410만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 48.09㎡ |
| 대지면적 | 46.84㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 1,410만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 &quot;계양초등학교&quot; 동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2011년 5월 19일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제3층 제301호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상태 다세대주택으로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 남측과 동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(장기(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(
리치고 경매 분석도에서 2025타경512782 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.