1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 '병천중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 "면소재지주변 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반 여건은 보통시(視)됨.
교통상황 본건들이 속한 아파트단지 지상 및 지하주차장 까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 302호 등 으로서, 사용승인일 : 2010. 05. 07 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창호
이용상태 공히, 주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방2, 주방, 욕실, 현관, 발코니 )으로 이용중일 것으로 추찰됨.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 '부정형, 평지'인 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 : 북측으로 아스콘포장된 '세로&a
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
442만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
병천면 아파트 경매 2026타경145 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,300만원의 10%인 약 530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 442만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경145 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경145 [5] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/천안지원/2026타경145/5/사진/0.jpg?w=512)