1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "카톨릭대학교 인천성모병원"북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고 려시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2014.08.26) 외 벽 : 외장 인조대리석타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태 주거용 오피스텔으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 소재하는 5필1단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측, 남측, 서측으로 소로 또는 세로의 지선도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 부평동 631-25, 26, 28, 2
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 45만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,044만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경508677 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-24 1억 3,895만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 67.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 45만원보다 38.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,890만원로 낙찰가와 5만원 차이입니다.
2025타경508677 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.