1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동소재 "청천도서관"남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지및 다세대주택,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철7호선 "산곡역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난한편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물내 3층 301호로서
- 외벽: 몰탈위 드라이비트등 마감.
- 창호: 샤시창호.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생및 급배수설비,난방설비,소화전설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형평지로서 다세대주택부지(601동,602동)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 다세대주택단지(601동,602동)는 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-07-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 874만원입니다.
청천동 다세대 경매 2024타경541878 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-19 1억원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 74.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,450만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경541878 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.