1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 주상용, 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어있음.
교통상황 차량 접근은 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형, 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서쪽으로 노폭 약 24미터 포장도로, 남동쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집 지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역&
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 7,092만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,116만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대지 경매 2026타경61881 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 27억 921만원의 10%인 약 2억 7,092만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경61881 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경61881/1/사진/0.jpg?w=512)