2025타경349 [2] 물건 사진

보안면 답 경매 — 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1 (2025타경349 [2] 정읍지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1,138만원에 매각됐습니다. 감정가 5,174만원의 22%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,138만원
감정가 대비22%
최저매각가 대비130.8%
응찰자 수2명
매각일2026-09-14

전북 부안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1
용도답 · 토지
감정가5,174만원
최저매각가격870만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
대지면적1429㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일5,174만원유찰
22026-03-30매각기일3,622만원유찰
32026-05-11매각기일2,535만원유찰
42026-06-22매각기일1,775만원유찰
52026-08-03매각기일1,242만원유찰
62026-09-14매각기일870만원매각
72026-09-21매각결정기일-변경
82026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 소재 ‘호암마을’ 남서측 인근에 위치하고 일련번호(2~6)은 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 소재 ‘신복마을’ 내 및 남동측 인근에 위치하며 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 일련번호(1) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가능하고 북측 원거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(2,3) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.일련번호(4) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 차량 등의 접근이 가능하고 북측으로 국도 30호선이 소재함. 일련번호(5,6) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가능하고 북측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 평지로서, 양어장 및 일부 포락지 상태임. 일련번호(2~4) : 부정형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(5,6) :

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,174만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 870만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1429㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
보안면 답 경매 2025타경349 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1,138만원에 매각됐습니다. 감정가 5,174만원의 22%이고, 마지막 최저매각가격 870만원보다 30.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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