2025타경21049 [2] 물건 사진

가야읍 묘지 경매 — 경상남도 함안군 가야읍 도항리 237-21 (2025타경21049 [2] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 25만원(감정가의 49%)였습니다.

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 가야읍 도항리 237-21
용도묘지 · 토지
감정가52만원
최저매각가격25만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적182㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일52만원유찰
22026-08-13매각기일36만원유찰
32026-09-17매각기일25만원예정
42026-10-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 산서리 소재 '중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지 등으로 형성된 읍소재지 내 농경지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 본건 기호(1)토지는 평지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “답기타”로 이용 중임. - 본건 기호(2)토지는 평지 내 부정형의 토지이며, 현황 “도로”로 이용 중임. - 본건 기호(3)~(5)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임. 인접 도로상태 - 본건 기호(1)토지 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(2)토지는 본건이 “도로” 임. - 본건 기호(3),(5)토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(4)토지 북서측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 52만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 25만원, 감정가의 49% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 182㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,362원입니다.
2025타경21049 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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