2025타경58097 [1] 물건 사진

죽전동 아파트 경매 — 경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 714동 3층302호 (2025타경58097 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 714동 3층302호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 1,900만원
최저매각가격7억 1,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
건물면적85㎡
대지면적55.85㎡
준공연도23년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일7억 1,900만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "현암중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 (1) 건물의 구조 2004 년6 월 사용승인된 콘크리트구조 철골경사지붕 지하1층/지상25층건 내, 제714동 제3층 제302호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 추정. 창호 : 하이샷시 등임. (2) 이용상태 기호 (가)는 아파트(방3,거실,주방,욕실,등)으로 이용 중임. 인접 도로상태 단지 내 도로 및 지상·지하주차장 시설이 되어있으며, 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2024-05-01)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,796만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

죽전동 아파트 경매 2025타경58097 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 1,900만원의 10%인 약 7,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,796만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경58097 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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