1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""대평고등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 중소규모의 근린생활시설, 교육연구시설(학교) 등이 소재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 중 제17층 제1704호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창틀에 유리창임.
이용상태 현황 아파트로 이용중임.
설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내부도로를 통하여 외부 공도로의 진출입이 가능하며 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자
전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 670만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 670만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,142만원입니다.
2025타경53313 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.