동물식물시설 경매 — 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22 16-21 주1동 (2025타경30415 [1] 정읍지원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 소재 "죽립마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지와 야산, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 3, 4)는 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '축사(계사)' 부지로 이용중입니다. 기호 5)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 3~5)는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 남서측 일부 지상에 제시외 분묘 1기가 소재합니다. 공부와의 차이 대상토지 기호 3, 4)는 귀 제시목록상 지목 &amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

동물식물시설 경매 2025타경30415 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 2,283만원의 10%인 약 228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?

이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,598만원(감정가의 12%)입니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 3,585만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,283만원, 감정가의 17% 수준입니다.

동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 680㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 66만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-12-07 (40일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2025타경30415 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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